استخدم نظام CAFM كبنك تنظيف خنزير

يستخدم نظام CAFM كبنك أصبع جص أنظمة CAFM »RIB IMS
فريق IMS ثورستين هيلمر
بمساهمة: ثورستين هيلمر

قبل انضمامه إلى IMS ، عمل ثورستن كرسام وفني ، واكتسب خبرة كمدير للموقع ، وكان مسؤولًا عن CAFM و CAD في مطار ألماني رئيسي ، ودرس المعلوماتية التجارية. لقد عمل كمستشار في IMS لسنوات عديدة مع هذه المعرفة الهائلة. ما لم يكن مشغولًا بالبحث والتخطيط والتنفيذ على نطاق واسع للعملاء ، فإنه يقوم بذلك على نطاق صغير ، مما يجعل إبداعه يسير على قدم وساق ، مثل بناء السفن النموذجية. ماذا سيكون أقرب إذا كنت تعيش على البحر؟

نظم CAFM تم تأسيسها الآن ولا يكاد يوجد تثبيت بدون وحدة التنظيف. يستخدم هذا عادةً لسرد المناطق وتسجيل فواصل التنظيف. يدرك العديد من المستخدمين أنه يمكن أيضًا توفير القيمة الاسمية. كثير لا يعرفون مجموعة متنوعة من الخيارات.

تقدير الطفل

أول عنصر كبير يساعد على توفير المال هو المنطقة نفسها. خاصة إذا مقدمي الخدمات التدريب العملي على السيطرة أفضل. والسبب هو أن مقدمي الخدمات لا يقيسون في كل غرفة ، بل يقدرون المناطق. وغالبًا ما تقدر القيمة بسخاء: مساحة أكبر تصل إلى 20 بالمائة عن المساحة المتوفرة بالفعل يمكن أن تعني ذلك.

على النقيض من ذلك ، يمتلك مدير FM مساحته في النظام ويجب أن يكون قادرًا على تقييمها بلمسة زر واحدة. بمجرد أخذ أغطية الأرضيات ، يتوفر فهرس كامل للمنطقة في غضون بضع دقائق.

إذا تم تزويد المناطق أيضًا بعلامات لاستخدامها ، يصبح من الممكن التمييز بين مناطق المرور المستخدمة باستمرار وبين المكاتب المستخدمة عادةً وغرف التخزين المستخدمة نادرًا. سيؤدي ذلك إلى تحويل خريطة المنطقة إلى خطة تنظيف تفصيلية.

سطح معتم

Wobei das Flächenverzeichnis noch optimiert werden kann. Die Daten hierfür liegen ebenfalls in einem gut gepflegten نظام CAFM, sie müssen allerdings noch verknüpft werden.

البيانات المهمة هي الأثاث ، خاصة تلك الموجودة على الأرضية ، مثل الأرفف والخزانات والعدادات. كل من هذه الأثاث يحتل مساحة لا يمكن تنظيفها. وما لا يمكنك تنظيفه ، يجب أن لا تضطر لدفع.

الحوسبة سبيل المثال

لذلك ، يجب حساب كل هذه الأرفف من المساحة الكلية. من المفيد ، كما يوضح مثال صغير ، وجود لوح جانبي قياسي يبلغ 0.40 × 0.80 متر ، أي 0.32 متر مربع.

هذا يبدو وكأنه القليل في البداية. ولكن هناك اثنين في المكتب ، لكل من الموظفين. يجعل 1.28 متر مربع من المساحة غير القابلة للاسترداد لأول مكتب من عشرة.

تحتوي جميع المكاتب العشرة مجتمعة على ألواح جانبية تغطي مساحة 12.8 مترًا مربعًا - وهذا هو حجم مكتب صغير لا يمكن تنظيفه. وهذا فقط من خلال الألواح الجانبية! إذا زادت الخزانة أو الرف ، فسوف تضيف ما يصل.

اختبار AB

Auch hilfreiبرنامج CAFMoftware für A-B-Tests. Nötig sind hierzu minimal zwei Putz-Teams, entweder hausinterne Gruppen oder man lässt das eigene Personal gegen Dienstleister putzen oder gleich zwei Dienstleister gegeneinander. Wissen sollten die das natürlich nicht, denn das mindert die Qualität der Aussage.

يمكن تحديد ذلك بمثل هذا الاختبار ، على سبيل المثال ، من انتهى بشكل أسرع أو يوفر جودة أفضل. أولئك الذين يحبونها أكثر تعقيدًا ، ابحث عن من لديه علاقة أفضل بين الوقت والأداء. أو من يقدم نسبة أفضل فيما يتعلق بالنتائج وعوامل التنظيف المستخدمة. توفر كل من هذه النتائج أساسًا قويًا لمناقشة الأسعار أو المطالبة بنتائج أفضل.

بالمناسبة ، تساعد مقارنة عوامل التنظيف أيضًا على تحسين العمليات الداخلية ، وحتى إذا كانت عملية المسح واسعة النطاق ، فإنها تضع معايير. بالطبع ، تعتمد هذه الأهداف دائمًا على الوقت المتاح لمدير FM ، ومن المعروف أن هذا نادر.

المزيد من الأفكار

لقد نشرت المزيد عن التنظيف و CAFM في مجلة clean & care. سوف نرسل لك بكل سرور المقالة ، فقط تحدث معي.

مع أطيب التحيات

signature TH 57 5 CAFM-Systeme » RIB IMS

تقييمك؟

متوسط 0 / 5. عدد الأصوات: 0

كن أول من يقيِّم :-)

عظيم ، شكرا جزيلا لك!

ربما تريد متابعتنا على ...

نأسف لأنك لم تحب هذا المنشور.

كيف يمكننا تحسين ذلك؟

بلوق
القراءة السابقة
الجسر الواسع بين IFC و CAFM
القراءة القادمة
SIWECOS - نشارك