إدارة الصيانة

لا يمكن استخدام المبنى بفعالية إلا على المدى الطويل إذا كانت المرافق الفنية والتجارية للعقار تعمل بشكل موثوق. تضمن الصيانة الاحترافية التشغيل الآمن لجميع المكونات ، وتوفر الوقت وتخلق الشفافية فيما يتعلق بتكرار الضرر وأوقات التعطل والتكاليف. باستخدام وحدة إدارة الصيانة كجزء من FM التقني لـ iTWO fm ، يمكنك تتبع جميع الإجراءات القادمة وتعرف بالضبط من المسؤول عن ماذا.

ثابتة أو متحركة أو كمبيوتر شخصي أو جهاز لوحي أو هاتف ذكي. كلما زادت مرونة إدارة الصيانة وتتبعها ، كانت أسرع وأكثر فاعلية. ينطبق هذا على الأجهزة والأنظمة وأجهزة السلامة والنوافذ والأبواب وكل شيء آخر في المبنى يجب أن يعمل بسلاسة على المدى الطويل. تعتبر الوحدة أيضًا ركيزة أساسية لخلق اليقين القانوني عندما يتعلق الأمر بالموضوع المهم المتعلق بمسؤولية المشغل.

بفضل تكامل REG-IS ، تتوفر أيضًا جميع المواصفات ذات الصلة قانونًا في الإصدار الساري حاليًا. تدعمك وحدة الصيانة في جميع هذه الجوانب وتقدم المزيد.

إدارة الصيانة مع نظرة عامة على iTWO fm

احتمالات لا حدود لها لأمثل إدارة الصيانة

العقود والأدلة وتعليمات الصيانة والبيانات الفنية والتجارية - وحدة الصيانة تدمج كل هذا. هذا يعني أن المسؤولين لديهم الوثائق اللازمة لتسليمها في جميع الأوقات ويمكنهم اتخاذ قرارات فورية. لذلك لديك دائمًا كل شيء معك. يمكن تخصيص جميع البيانات والمستندات مباشرة لكل كائن أو عملية ، بحيث يمكنك الوصول إلى كل شيء ذي صلة في أي وقت وبالتالي تكون في الجانب الآمن.

حتى لا يمر أي اضطراب دون أن يلاحظه أحد ، تقدم iTWO FM بوابة الإبلاغ عن الأخطاء الخاصة بها. في الوقت نفسه ، يمكن للنظام العمل جنبًا إلى جنب مع نظام إدارة المباني من أجل الاستعلام تلقائيًا عن حالات التشغيل وتسجيل أي أخطاء بشكل مستقل.

يدير iTWO fm خطط الصيانة بما في ذلك سيناريوهات التصعيد ، ويساعد في تخطيط مهام الفنيين لديك ، وتكليف شركات خارجية والتحكم فيها. وحتى في وقت لاحق ، بفضل أدوات التقييم والإبلاغ ، يمكنك معرفة ما حدث ومتى تم حلها وكيف تم حلها.

إدارة الصيانة مع لوحة القيادة iTWO fm

خطط الصيانة دعمك في إنشاء أوامر العمل

بمساعدة خطط الصيانة ، يمكن إنشاء أوامر العمل الدورية (الجماعية) تلقائيًا. اعتمادًا على الإعداد ، يتم أيضًا اعتماد العناصر أو المواد أو الأنشطة الواردة تلقائيًا.

يمكن تمييز الوحدة النمطية بين الصيانة المخطط لها وغير المخطط لها. تتضمن الصيانة المخططة ، من بين أمور أخرى ، تخطيط النشاط ومسؤولية المشغل. يتم تعيين التشغيل السلس وتخطيط النشاط وتحليل قدرات الخطأ للصيانة غير المخطط لها. في الصيانة المخططة ، يتم إنشاء الأمر تلقائيًا وتعيينه إلى أحد الموظفين. يقوم هذا بمعالجته وعند اكتماله ، يتم تحديث الطلب التالي إلى التاريخ التالي.

في الصيانة غير المخطط لها ، يقوم المستخدمون بالإبلاغ عن رسائل الخطأ إلى مركز التحكم. يقوم هذا المركز بتنسيق التقارير وتلخيصها وإرسالها كأوامر عمل إلى الإدارات أو الكتبة أو الشركات الخارجية. بعد المعالجة ، يتولى مركز التحكم الاتصال بالكاشف. بالنسبة للشركات الأصغر ، يمكن أيضًا حذف المكتب الرئيسي ، وفي هذه الحالة يقوم المستخدمون بإنشاء أوامر عمل مباشرة تنتهي في القسم الصحيح اعتمادًا على نوع الخطأ.

تدابير الصيانة دائما ترقب

ما هي المهام الحادة؟ من يمكن أن يوجد أين؟ تجيب وحدة إدارة الصيانة على أسئلة مثل هذه على الفور. وكذلك العديد من الأسئلة الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، يقوم iTWO fm بمراقبة العمل الحالي ، وإرسال الطلبات ، ويمكن تصعيده ، وإرسال المذكرات والتنبيهات إلى المسؤولين في حالة تجاوز الوقت. وللحصول على شفافية إضافية ، فإنه يوفر أيضًا عرض رسومي.

إنها تحافظ على جميع المستندات التي تخص ممتلكاتك جاهزة: العقود والأدلة بالإضافة إلى تعليمات الصيانة وتقارير الاختبار. وهو يدمج الصور لتحديد واضح وكدليل على العمل. لذلك يبقى كل شيء في الأفق - في المكتب وفي موقع البناء وفي كل مكان آخر.

عملية البناء ليضمن

سواء كانت الوظيفة أو السلامة أو مسؤولية المشغل - تضمن وحدة الصيانة أن كل شيء يعمل على النحو الأمثل. إنها تدمج موظفيها والشركات الخارجية ومقدمي الخدمات. يوفر التقييمات والتقارير ويمكن استخدامه لمقارنات التكلفة والمعايير. تعمل الأنظمة على النحو الأمثل ، ويتم تقليل التكاليف ، وزيادة السلامة ، وشفافية الصيانة. وأنت تبقى على الجانب الآمن.

  • يتم تعيين البيانات / الوثائق مباشرة لكل كائن
  • تمثيل رسومي للأجهزة / الأنظمة
  • واجهات BMS و GA
  • تواريخ / دورات الصيانة والاختبار وما إلى ذلك.
  • الدعم في إنشاء خطط الصيانة
  • الإنشاء التلقائي لأوامر العمل
  • مخطط موارد شفاف لتوزيع المهام
  • وصول "مجهول" لتسجيل رسائل الخطأ بدون بيانات المستخدم
  • إنشاء تقارير المجموعة
  • لوحات تحكم لتحليل القابلية للفشل
  • إدارة المخزون المتكاملة
  • التكامل السلس في ITWO

هل ترغب في معرفة المزيد عن وحدات iTWO fm؟

أرسل لنا متطلباتك. أو اتصل بنا: +49 2064 4986-0

الاتصال الآن!

تقييمك؟

متوسط 4.6 / 5. عدد الأصوات: 10

كن أول من يقيِّم :-)

عظيم ، شكرا جزيلا لك!

ربما تريد متابعتنا على ...

نأسف لأنك لم تحب هذا المنشور.

كيف يمكننا تحسين ذلك؟