BIM
Building Information Modeling, kurz BIM, ist eine Methode für die Planung und den Bau von Gebäuden. Ein BIM-Modell ist im Optimalfall für alle an der Planung und Ausführung eines Bauvorhabens Beteiligten zugänglich und kann von jedem dieser ausgelesen und mit Daten befüllt werden.
Die Kernaufgabe von BIM ist, durchgängige Transparenz im Planungs- und Bauprozess zu schaffen, um Fehlplanungen zu vermeiden, sowie Kosten- und Zeitaufwände frühzeitig präzise beziffern zu können.
Ferner trägt das BIM-Modell wesentliche Informationen zu verwendeten Baumaterialien zusammen, einschließlich ihrer technischen Daten, dem Hersteller, dem Lieferanten sowie das sie verbauende Unternehmen.
Erfolgreiche Umsetzung von BIM mit CAFM: Was ist nötig?
Wie profitieren Sie von den Vorteilen einer BIM-CAFM-Integration?
Die Integration von Building Information Modeling (BIM) und Computer-Aided Facility Management (CAFM) eröffnet völlig neue Möglichkeiten für den effizienten Betrieb und die Verwaltung von Gebäuden. Durch die Kombination beider Technologien profitieren Sie von einer durchgängigen digitalen Datenbasis, die Ihnen Zeit, Kosten und Ressourcen spart.
Durch die Verbindung von BIM und CAFM optimieren Sie die Effizienz, Transparenz und Nachhaltigkeit im Gebäudemanagement. Das Ergebnis: reduzierte Kosten, minimierter Verwaltungsaufwand und eine optimale Ressourcennutzung – für eine digitale, zukunftssichere und wirtschaftliche Bewirtschaftung Ihrer Gebäude.
Exkurs: BIM – einfach machen
Wie bereits heute BIM im Facility Management eingesetzt werden kann, wird im folgenden Buch „BIM – einfach machen“ vollständig erläutert und gezeigt.
Das Buch bietet eine praxisnahe Einführung in die Anwendung von Building Information Modeling (BIM) anhand eines realen Projekts: der Sanierung der DIN-Hauptverwaltung in Berlin. Die Autoren teilen ihre persönlichen Erfahrungen und erläutern Schritt für Schritt die Umsetzung eines BIM-Projekts, einschließlich der Nutzung der DIN BIM Cloud und der Integration von BIM in das Facility Management.
Zudem enthält das Buch Links zu kostenlosen Demoversionen der verwendeten Tools, sodass Leser die beschriebenen Schritte selbst nachvollziehen können. Es richtet sich insbesondere an Architektur- und Planungsbüros, Facility Manager sowie Verantwortliche in der öffentlichen und privaten Auftragsvergabe. Bei Interesse kann das Buch hier erworben werden.
FAQ für BIM im Facility Management
Ja! Die langfristigen Vorteile, wie niedrigere Betriebskosten, effizientere Wartungsprozesse, bessere Datenverfügbarkeit und optimierte Gebäudenutzung, übersteigen die anfänglichen Investitionen in Software und Schulungen. Unternehmen, die frühzeitig auf BIM setzen, profitieren zudem von einer besseren Zukunftssicherheit und erhöhter Nachhaltigkeit.
Die Implementierung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der bestehenden IT-Infrastruktur, der Qualität der BIM-Daten und der gewünschten Integrationstiefe mit dem CAFM-System. Ein schrittweiser Ansatz mit einer klaren Strategie und definierten Use Cases erleichtert die Umsetzung erheblich.
BIM konzentriert sich auf die digitale Modellierung und Dokumentation eines Gebäudes während der Planung und Bauphase. CAFM hingegen ist darauf ausgerichtet, den Betrieb, die Wartung und das Flächenmanagement nach der Fertigstellung des Gebäudes effizient zu steuern.
Durch die detaillierte Erfassung von Energieflüssen, Heiz- und Lüftungssystemen sowie den Einsatz von IoT-Sensoren können Facility Manager den Energieverbrauch gezielt analysieren und optimieren. Dies führt zu einer besseren Steuerung von Heiz- und Kühlprozessen und ermöglicht Einsparungen bei den Betriebskosten.
BIM verbessert die Transparenz, Effizienz und Kostensicherheit im Gebäudebetrieb. Durch den Zugriff auf detaillierte Daten zu Bauteilen, Anlagen und Wartungsintervallen können Facility Manager bessere Entscheidungen treffen, präventive Wartungsmaßnahmen optimieren und den Energieverbrauch senken.
BIM (Building Information Modeling) ist eine digitale Methode zur Planung, Ausführung und Verwaltung von Bauwerken. Dabei werden alle relevanten Gebäudedaten in einem zentralen 3D-Modell erfasst, vernetzt und verwaltet. BIM ermöglicht es, Gebäude über den gesamten Lebenszyklus hinweg – von der Planung über den Bau bis hin zum Betrieb und zur Instandhaltung – effizient und transparent zu steuern.
Durch BIM arbeiten Architekten, Ingenieure, Bauunternehmen und Facility Manager mit einer einheitlichen, aktuellen Datenbasis, wodurch Fehlplanungen reduziert, Kosten gesenkt und Prozesse optimiert werden. In Kombination mit CAFM (Computer-Aided Facility Management) wird BIM insbesondere für den Gebäudebetrieb und die Wartung genutzt, um digitale Modelle in der Praxis einzusetzen.
Wir helfen Ihnen, BIM erfolgreich in RIB FM zu implementieren
Die Einführung von BIM in ein CAFM-System ist ein komplexer Prozess, der eine durchdachte Strategie, standardisierte Datenstrukturen und eine enge Abstimmung aller Beteiligten erfordert.
Wir begleiten Sie auf diesem Weg – von der Analyse Ihrer bestehenden Systeme bis hin zur erfolgreichen Implementierung und Schulung Ihrer Teams.
Wir sind für Sie da – Schritt für Schritt zur erfolgreichen Implementierung.
