WARUM CAFM SOFTWARE SICH NICHT LOHNT… Oder doch?!
Es ist ein schnell gefälltes Urteil: CAFM-Systeme sind groß, teuer, aufwändig, zeitintensiv, personalressourcenfressend und werden darum ziemlich oft nicht mehr genutzt, wenn sie erstmal bezahlt sind.
Keller-Software heißt das, wenn die Software nicht mal installiert wurde. Und Friedhof-Software, falls doch.
Also wird einvernehmlich geklärt: CAFM-Software lohnt sich nicht. Weder für Hausmeister. Und schon gar nicht für Facility Manager.
Und das Management?
Geschäftsführer, Vorstand, Dekan, Landrätin oder Bürgermeister? Die brauchen das am aller wenigsten, denn die sollen Geschäfte führen und keine Brandschutzklappen oder Aufzüge überwachen – für Betreiberverantwortung gibt es schließlich Dienstleister (und das Ganze für kleines Geld bei schier unendlicher Leistungsfähigkeit). Die haben ja auch im Gespräch versichert, dass alles gut ist. Und der Chef nicht haftet. Wie toll…
Wer braucht denn sowas?
Warum aber machen dann so viele CAFM Software Anbieter mit noch viel mehr Modulen ein noch viel größeres Tamtam? Haben die so viel Langeweile?
Offenbar. Denn Umzüge lassen sich zum Beispiel seit alters her ganz ohne Modul Umzugsmanagement durchführen: Kisten packen, LKW vor die Tür stellen, Kisten einpacken, LKW vor die nächste Tür stellen, Kisten ausladen, auspacken – und die Hälfte ist verschwunden. Das hilft schließlich in der Argumentation gegenüber dem Finanzamt im Rahmen der nächsten Betriebsprüfung und ist darum herzlich Willkommen.
Oder Energie-Management. Wer bitteschön braucht das heute noch? Techem zählt seit einer Weile die Wärmeverbräuche, Esso zählt schon immer das Heizöl und die Finanzbuchhaltung die grauen Haare, die mit dem alljährlich zunehmenden Alter eh ausfallen. Ob dabei eine Korrelation zwischen Ausgaben und Aufgaben besteht, zeigt sich höchstens, wenn jemand in der FiBu aufgibt.
Kommt aber selten vor, ist also auch nicht betriebsrelevant.
Oder war da noch was…?
Hmmm – vermutlich werden Sie sich jetzt fragen, ob CAFM nicht doch auch gute Seiten hat.
Und: Was ist CAFM Software überhaupt? Was kostet CAFM? Und was bringt´s?
Zugegeben, mir kommt da was in den Sinn. Das stelle ich Ihnen dann auch noch kurz zusammen. Auf meiner persönlichen „CAFM-Liste“. Weiter unten.
In diesem Sinne
P. S. Vielleicht täuscht der angesprochene Sportwagen aus Zuffenhausen über das lichter werdende Haar hinweg. Aber für Rechtssicherheit beim Immobilien-Betrieb, Entscheidungsgrundlagen für die Immobilien-Strategie und geordnete Arbeitsabläufe im FM kann auch der schönste 911 nicht sorgen. Andererseits… das mit dieser CAFM-Software…vielleicht ist ja doch was Gutes dran. Schauen Sie mal nach 🙂
