Wie hilft Künstliche Intelligenz, Betriebskosten in der Gebäudeinstandhaltung zu senken?

Ecostruxure™ Building Advisor

Durch die Kombination von RIB FM (Planned Maintenance) und dem EcoStruxure™ Building Advisor von Schneider Electric (Preventive Maintenance) können – durch künstliche Intelligenz – Probleme an Anlagen bereits erkannt werden, bevor sie entstehen und dahinter durch voll automatisierte Prozesse behoben werden.

Diese Umkehr von einer reaktiven zu einer zustandsorientierten Wartung führt dazu, dass Schadensfälle und Standzeiten an Anlagen minimiert sowie die Lebensdauer verlängert werden kann und damit im Umkehrschluss enorme Kosten eingespart werden können, wodurch sich deren Einsatz von selbst amortisiert.

Grünes Gebäude

Effizienzsteigerung durch Kombination von Planned und Preventive Maintenance im Gebäudemanagement

Bis zu 80% der Probleme können remote gelöst werden

Durch den Einsatz von RIB FM in Kombination mit dem Ecostruxure™ Building Advisor können bis zu 80% der technischen Probleme an Gebäudetechnologien aus der Ferne diagnostiziert und oft direkt behoben werden. Dies reduziert die Notwendigkeit für Vor-Ort-Einsätze, spart Zeit und Kosten und ermöglicht eine schnellere Reaktion auf auftretende Störungen, wodurch die Betriebszeit der Systeme optimiert wird.

Mit der Integration kann die Gebäudeverwaltung den Energieverbrauch effizienter steuern. Unser Tool optimiert automatisch die Heiz-, Kühl- und Beleuchtungssysteme basierend auf Echtzeitdaten und Nutzungsverhalten, was zu einer signifikanten Reduzierung der Energiekosten führen kann – im besten Fall bis zu 20%. Dies trägt nicht nur zur Kostensenkung bei, sondern auch zur Nachhaltigkeit des Gebäudebetriebs.

Durch vorausschauende Wartung und Echtzeit-Überwachung können Probleme frühzeitig erkannt werden, bevor sie zu größeren Ausfällen führen. Diese proaktive Wartungsstrategie verbessert die Verfügbarkeit von Anlagen und reduziert gleichzeitig ungeplante Wartungseinsätze. Im Vergleich zu reaktiven Wartungsstrategien bedeutet dies eine erhebliche Steigerung der Effizienz und eine Reduzierung der Ausfallzeiten.

Dank der verbesserten Betriebsführung und der schnelleren Reaktionszeiten bei technischen Problemen sinkt die Zahl der Beschwerden von Nutzer:innen um etwa ein Drittel. Durch die kontinuierliche Überwachung und rechtzeitige Behebung von Störungen werden die Erfahrungen von Nutzer:innen verbessert, was zu einer höheren Zufriedenheit führt. Eine gut funktionierende Gebäudeinfrastruktur sorgt für eine angenehme Umgebung und verringert Frustrationen bei den Nutzenden.

Kombinierbar ist das technische Facility Management mit folgenden Modulen:

  • Basis / Objektmanagement
  • Grafik – CAD
  • BIM-Viewer
  • Instandhaltungsmanagement
  • Technisches Anlagenmanagement
  • Helpdesk
  • Apps
  • Vertragsmanagement
Planned Maintenance - Smartes Bürogebäude

Automatisierte Instandhaltungsprozesse für maximale Effizienz

Mit RIB FM werden sämtliche Auswertungen, Klassifizierungen und vorgeschlagene Maßnahmen des Ecostruxure™ Building Advisors übernommen und so mit Instandhaltungsprozessen flankiert. Großer Vorteil und Zeitersparnis ist die Automatisierung der Prozesse. Darunter fallen auch beispielsweise Arbeitsaufträge, die automatisch erstellt und einem Mitarbeitendem zugewiesen werden, der sich in der Nähe einer Anlage befindet und die notwendigen Qualifikationen aufweist. Zusammen mit dem Arbeitsauftrag aus RIB FM erhält der Mitarbeitende auch die Handlungsempfehlung des Ecostruxure™ Building Advisors. Dieser Auftrag kann dann per App auf dem Smartphone des Mitarbeitenden bearbeitet werden. RIB FM bietet hierfür die passenden Apps.

Beide Technologien bringen Smart Maintenance auf das nächste Level. Bereits nach kurzem Einsatz des Systems lassen sich auf Basis der Datenanalysen die gesparten Kosten errechnen und Prognosen erstellen. Somit haben Sie mit RIB FM und dem Ecostruxure™ Building Advisor eine innovativ und langfristig effiziente Instandhaltung.

Smart Maintenance mit RIB FM

Zusammenführen KI-gesteuerte Analysen und Geschäftsstrategien
Infografik - Ecostruxure Building Advisor in Verbindung mit RIB FM

Funktionen und Vorteile

Smart Maintenance - Meetingraum mit technischer Ausrüstung

  • Reduzierung der Instandhaltungskosten und Ausfallzeiten der Anlagen

  • Nachhaltigkeit durch Effizienzsteigerung

  • Einheitliche Datenstruktur über alle Immobilien

  • Jederzeit Einblick in sämtliche Immobilien-Daten

  • Helpdesk ermöglicht Meldungen durch jeden Mitarbeitenden

  • Kritische Geräte und Ausstattung leicht identifizierbar

  • Flexiblere Steuerung von Mitarbeitenden und Teams

  • Aktualisierung von Aufträgen in Echtzeit

  • Vereinfachte Dokumentation der Betreiberpflichten (Rechtssicherheit)

Facility Management mit RIB FM

Als Teil der RIB Projekt-Unternehmensplattform ist RIB FM eine komfortable, integrierte Cloud-Lösung.

RIB FM ist eine leistungsstarke CAFM-Software mit mehr als 35 Modulen, die für fast jede Branche flexibel und vielseitig einsetzbar ist.

Das ist der Grund weshalb Industriebetriebe ebenso wie Kommunen, Kliniken, Handelsketten, Energieunternehmen, Banken, Versicherungen, Kirchen, FM-Dienstleister, Ministerien, Flughäfen und Bildungseinrichtungen RIB FM zu Ihrer ersten Wahl gemacht haben.

Mit unserer Software steigern Sie Effizienz, Sicherheit und Transparenz in Ihren FM-Prozessen. Egal, ob Sie Cloud-Dienste, ein Web-Helpdesk oder spezifische Branchenlösungen benötigen – Wir bieten die passgenaue Lösung.

  • Basissystem opt. inkl. 3D-CAD, BIM/IFC ready
  • Voll GEFMA444 zertifiziert über alle Module
  • Bereitstellung in der Cloud
  • Datenübernahme u. a. CAFM connect, BIM, IoT
  • Mehrsprachige Oberfläche möglich
  • Instandhaltung, Ticketsystem, Messenger, Chat
  • Auswertungen, Reports & Dashboards
  • Offline Apps für Apple iOS und Google Android
Infografik Immobilienlebenszyklus