BIM et CAFM - Des mondes complémentaires

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IMS Team Christof Duvenbeck
Contribution enregistrée par: Dr. med. Christof Duvenbeck

Christof est un professionnel du logiciel avec une vaste expérience. Cependant, il a fait son doctorat en chimie parce que c'est aussi assez complexe. Christof est un gestionnaire de grands comptes et également l'un des leaders d'opinion d'IMS. En tant que tel, il résout déjà aujourd'hui des questions que d'autres ne se poseront que plus tard. Lorsque Christof ne se soucie pas des clients ou via CAFM, BIM, IoT, AR, IA et réfléchit à d'autres abréviations, il profite du temps libre avec sa famille.

La GFAA est établie, maintenant le BIM est sur le point de suivre. Il s’agit là d’un bon développement, car l’ensemble du cycle de vie des bâtiments peut être enregistré à la fois structurellement et par opération. Si les systèmes peuvent être intégrés, alors.

Qui dirige, qui suit?

La question de savoir quel système devrait être le principal est, à mon avis, claire CAFM pour répondre Pendant la majeure partie de son existence, un bâtiment est utilisé, exploité et géré. Accompagner ceci est la tâche originale du GFAA.
En retour, le BIM fournit diverses données pertinentes pour accompagner l'opération. Il est donc logique que le CAFM prenne en compte certains aspects dès le départ, notamment les données BIM. système CAFM peut être transféré.

Immodest: 5D au lieu de 3D. Ou égal à 6D?

Pour beaucoup, BIM désigne un modèle tridimensionnel du bâtiment, y compris ses installations, des lignes d'alimentation aux installations techniques, en passant par les portes et les fenêtres. Ceci est en principe suffisant pour le processus de construction, mais est souvent déjà complété par deux dimensions supplémentaires aujourd'hui.

Le processus de construction est planifié en étapes qui suivent une heure précise et est budgétisé. Ces facteurs sont intégrés à la planification BIM moderne et étendent la 3D à un modèle 5D. Cela nous rapproche des besoins d'un système de GFAF qui nécessite encore une autre dimension: les données opérationnelles.

Alors, qu'est-ce qui concerne votre entreprise?

Les données opérationnelles incluent toutes les exigences essentielles dans le contexte de la maintenance. Ceux-ci incluent des plans et des documents de maintenance ainsi que des contrats pouvant être conclus avant la mise en service du bâtiment, par exemple avec des entreprises de nettoyage, afin que le nettoyage de base soit effectué sous un même toit.

Il est également important de marquer et de documenter chaque installation technique affectée ultérieurement à la zone de tâches du Facility Manager. Cela facilite les opérations de maintenance ultérieures car le site d'exploitation peut déjà être localisé et virtuellement inspecté à l'avance sur le plan 3D, ce qui permet, par exemple, d'assembler des outils avec précision ou de fournir une échelle, si cela est visiblement nécessaire.

Intégration ou couplage?

Une discussion d'actualité est de savoir si et comment Systèmes CAFM et BIM intégré ou peut être couplé. Si l'intégration a du sens, j'aimerais en douter. Les tâches des systèmes sont finalement trop différentes et un système intégratif serait inutilement complexe, de sorte que l'on recommande une autre méthode: les "pertes de données".

Les transferts de données sont des transferts de données sélectifs du BIM vers le système CAFM. Certaines des interfaces nécessaires à cet effet sont déjà disponibles sur le marché, mais elles pourraient également être programmées en fonction des besoins.

Actuellement, les suppressions de données sont déjà utilisées pour définir des jalons pour les livraisons de données dans le BIM et pour contrôler activement l'exhaustivité des données dans le système CAFM. En principe, cette procédure peut également être étendue à d'autres domaines et entraînerait automatiquement le transfert de ces données uniquement du système BIM vers le système CAFM, qui sont également nécessaires ici pour le travail quotidien.

Incidemment, une discussion plus détaillée sur le sujet peut être trouvée dans un article de spécialiste dans le dernier numéro de la revue Der Facility Manager. Si vous aimez, consultez le numéro de mars 2017. Ou écrivez-moi simplement un email.

Il vous salue chaleureusement

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