为什么CAFM软件不值得[更新2020]

比CAFM更好
MH CAFM软件»RIB IMS
贡献记录:Dipl.-Ing。迈克尔·海因里希斯

Michael在自己发现软件之前就学习了体系结构-一直以来,他一直是IMS管理团队的一员。如果您在办公室或客户的办公室找不到迈克尔,那么他肯定会和家人出去玩,去潜水放松或者喜欢在冬天滑雪。

这是一个快速的决定: CAFM系统 大,昂贵,耗时,资源丰富,因此一旦付清,往往不再使用。

Keller软件意味着如果软件甚至没有安装。和墓地软件,如果它。

所以经双方协议同意: CAFM软件 不值得。不是看护人。当然不适用于设施管理人员。

和管理?

常务董事,董事会成员,院长,区行政长官还是市长?他们最需要的是,因为他们应该经营业务,而不监视防火阀或电梯-毕竟,服务提供商要承担操作员的责任(即使他们永久否认这样做)。他们还在对话中向我们保证,一切都很好。老板不承担责任。多么伟大...

谁需要这样的东西?

但是为什么要那么做 CAFM软件提供商 带有更多模块的产品将大张旗鼓吗?他们无聊吗?

显然。毕竟,重新安置可以进行很长时间没有模块搬迁管理:包装箱子,将卡车放在门前,包装板条箱,将卡车放在隔壁门前,卸下板条箱,打开包装 - 一半已经消失。这最终有助于在下一次税务审计中反对税务局,因此非常受欢迎。

或能源管理。谁今天需要它? Techem一直在计算热耗一段时间,Esso一直是燃料油和财务会计的白发,无论如何都随着年龄的增长而失败。费用和任务之间是否存在相关性,最多可以在有人放弃FiBu时出现。

但很少发生,所以它与手术无关。

按故障维修。多好啊

空间管理的主题也受到这种软件解决方案的欢迎。最重要的是,这些宏伟的广受好评的敌人称之为“呼吸清洁”或“按需清洁”!只有在油毡上需要的时候才能使用Spüli。

如果通过在会议室中充分访问足够的灰堆,面包屑和新的灰发地毯,可以吸收地毯,只会吸入地毯。好像最低工资清洁人员已升级为奢侈品。简直太荒谬了。

也很受欢迎:维护。当然,它被大大高估了。

毕竟,即使是带有某些软件的计算机也不能改变这样一个事实,即只有当它被破坏时才会发生故障。然后你首先注意到它被打破了:“故障维护”最终可以及时可靠地显示出来。所以软件在这里也完全无用。不可否认,顾问的声音上升,并宣布他们的预测性维护的口号。对于这些小脑子来说,正确的翻译“基于算法的玻璃球阅读”可能太长了。

现在将一劳永逸地证明: CAFM软件 是完全没用的。花费很多钱。这需要很多时间。而且任何人都无法处理它。最后,哪一个将使可用性的论点无效(您如何发音?)。是不是想的太短了?

最好为保存的钱买一辆新的保时捷。它比CAFM软件更有趣。
而且它也隐藏了越来越少的头发。 Zuffenhausen的市场领导者要比CAFM软件的市场领导者更好。清楚了。

或者还有其他什么......?

嗯 - 你可能想知道是否 CAFM 甚至没有好的一面。
是什么 CAFM软件 完全没有? CAFM的费用是多少?有什么意义呢?

当然,我想到了一些东西。我会简单地把它们放在一起。在我个人的“CAFM名单”上。下方。

 

从这个意义上说

签名MH CAFM软件»RIB IMS
PS也许提到的祖文豪森(Zuffenhausen)跑车愚弄了稀疏的头发。但是出于房地产运营的法律安全性,FM中的房地产策略决策和有序的工作流程无法提供最精美的911。另一方面...与此 CAFM软件...也许有些好处。看看🙂

我的小CAFM清单。或回答问题:什么是CAFM软件?

成本控制
  • 在一个系统中通过预订和开票工作流程进行订单管理
  • 双向连接第三方软件,如FiBu,SAP等。
  • 使用自动更新进行预算编制
  • 成本中心在任何深度
  • 仪表板上的预算实际状态
  • 评估表格,图表和图表中的成本
  • 根据成本中心,属性和其他可自由定义的参数进行评估
  • 超出设定值时自动发出警报
  • 直接从订单 CAFM系统
  • AB投资,房地产和地点的比较
  • 定义极限值并确定基准
  • 监测消费量
  • 优化潜力的检测和定义
  • 消费优化的建筑控制
  • 随时洞察所有对象数据
  • 关键设备和功能易于识别
  • 服务台提供损坏检测器的反馈
  • 所有属性的统一数据结构
    • 优化,统一和管理的工作流程
    • 减少设备,机器和设备的停机时间
    • 帮助台允许每个员工发出通知
    • 反应时间更快
    • 更容易组织工作流程
    • 更灵活地控制员工和团队
    • 实时更新订单及其订单
    • 简化工作记录
    • 连接 物联网传感器 实时数据
  • 通过人工智能加速决策并尽早采取行动
  • 优化的删除管理
  • 简单的会议室管理
  • 直观的面具预订,服务台,查询
  • 通过连接到房屋中的信息系统来显示分配
  • 房间功能的个人和自动控制
  • 根据日程安排和日历自动控制建筑功能
  • 加密数据通信和数据管理
  • 审核数据管理
  • 明确权利分配
  • 未决或超出检查,检查和维护预约的警报
  • 在安全方面严重超过最后期限的升级
  • 自由定义警报,提示和升级方案
  • 明确向负责人员分配活动
  • 完整的维护和维修工作文档
  • 完整的技术和其他测试文档
  • 只需按一下按钮即可进行税务审计报告
  • 通过接口整合有约束力的法律文本和法规
  • Mantandten和多用户功能
  • GEFMA认证的软件解决方案
  • 数月至数年的摊销:正常
  • 立即摊销:当您首次在法庭上听到“开除”一词时
  • 你能想到别的什么吗? 写信给我.

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