关于BIM CAIM的思考

关于BIM CAIM的思考
IMS团队Michael Heinrichs
贡献记录:Michael Heinrichs

迈克尔在为自己发现软件之前研究过架构 - 并且坚持认为他已经成为IMS管理团队的一员已有十多年了。如果你无法在办公室或顾客那里找到迈克尔,那么他将和家人一起出去玩,轻松潜水或滑雪。后者仅在冬季。

BIM正在慢慢获得动力,而且也是如此 CAFM 有趣。因为BIM模型已经具有一些数据, CAFM系统 也需要。在BIM过程中将CAFM的其他数据包括在数据库中是否有意义?我认同。

建筑成本

原因很快得到解释:建筑物在使用阶段的建造成本高达9倍。装修成本再次成为问题,最高为0.7至1.2倍。这是很多钱,CAFM可以节省很多。

因此,这是有道理的 BIM数据模型中的CAFM相关数据 整合。这包括过程数据,施工阶段的文档,合同,分配,清洁和维护间隔等周期性要求以及手册,维护文档等文档。

唯一的问题是:谁应该为此买单?

用户受益 - TCO正在下降

额外数据的额外成本预计将由客户或投资者承担并传递给用户。这也是决定性的,因为用户最终是那些从改进的CAFM集成中受益的人。

通过在“作为构建”转移之后直接记录建筑物,可以直接实施和实施所有CAFM过程。 CAFM从一开始就受益:节省清洁和维护等成本,有效控制流程,加快维修速度,并提供可以及时依赖历史记录的报告。

我们的想法是尽早关注未来使用的各个方面(如能源成本,维修和维护),并将BIM数据直接转移到下一阶段。并降低TCO(总体拥有成本),即总体拥有成本。

只是真正的“BIM 6D”。

了解更多

“BIM和CAFM”主题在设施管理期刊05/2018的一篇文章中详细阐述,我们被允许参与其中。 和我谈谈这件事.

签名MH BIM CAFM»RIB IMS

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