CAFM和TGA - 直觉感受有意义的投资策略

CAFM和TGA直觉与明智的投资策略CAFM和TGA»RIB IMS
IMS团队UfukÖztürk
供稿人:UfukÖztürk

乌夫克(Ufuk)研究工业工程,重点是设施管理,并已在IMS团队担任顾问几个月。加入公司之前 CAFM软件 受聘后,他在一家使用CAFM软件的公司工作:一家设施服务提供商。因此,乌福克对双方都很了解。而且他知道问题燃烧时快速解决方案的重要性-实际上,它们总是会这样做。 Ufuk也喜欢办公室外的速度,但随后使用两个或四个轮子进行机动。为了放松,他会阅读非小说类和专业书籍-毕竟,您永远无法从这个世界中学到足够的东西。

在我以前的职业生涯中,我有一些接触点 CAFM 在我的商业工程研究和随后的工作中,我都致力于设施服务提供商,专注于技术建筑设备。我在这里获得的见解让我对CAFM解决方案有了不同的看法。

仅仅为维护管理太糟糕了?

我以前的雇主是 CAFM软件 专门用于维护管理。我们能够在我们设置的技术系统和客户现有系统中支持CAFM应用程序的文档质量,文档安全性和规划可靠性。

由于文件记录义务是我们欠客户的一项基本服务义务,因此, CAFM系统 这里的安全性大大提高。

战略和方案

能够在CAFM系统中高度联网的情况下映射系统的复杂性也非常有帮助。在一定的复杂性之后,使用纸张和使用Excel电子表格根本不实用和有效。

但是,尽管我在CAFM方面拥有丰富多彩的经验,但我对这些系统的见解并没有像现在这样深刻,因为我通过IMSWARE的工作和实践看到了真正的可能性。

目前,情况如下:一方面,实施CAFM软件的战略决策在大多数情况下是正确的。但我还要说,这种软件的全面可能性往往对操作用户不透明,必须积极接触。

因为CAFM系统的用户使用功能强大的工具而不会耗尽它并因此抢夺自身的许多优点是令人遗憾的。

投资和投资回报率

通过全面的选择,我还意味着在责任问题上获得安全性:CAFM系统审核存储的维护和安全检查文档,Facility Manager为自己及其公司在财产或人身伤害方面创建了法律确定性。

CAFM软件的评估,历史和基准选项支持主管完成任务,以确保建筑服务的长期运行。这尤其正确,因为可以及早检测到潜在的关键阶段,从而避免这种情况,并降低相关设备停机的风险。

另一个好处是投资政策可以变得更有意义:已经提到的评估,历史和基准也允许用户战略性地决定投资而不是直接投资。这可以保护预算,经济地使用预算并确保技术投资的快速投资回报率。因此,系统几乎可以自行付费。

临界质量......

然而,应该记住,CAFM系统仅从一定大小开始有意义,临界质量不是绝对可量化的。相反,它取决于要管理的属性的数量和复杂性,涉及的员工和服务提供商的数量以及要提供的服务的复杂性。此外,在评估这一点时,投资回报率 - 在这种情况下,CAFM系统本身 - 被证明是一个有用的指标。

这导致了一个矛盾的实现:对于像IMS那样的单一办公楼,像IMSWARE这样的CAFM软件实际上太大了。当然,她仍然发挥出许多优势。我们希望从中受益。

最好的问候

ueo签名57 5 2 CAFM和TGA»RIB IMS

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