ledelse vedligeholdelse

En bygning kan kun bruges effektivt på lang sigt, hvis de tekniske og kommercielle faciliteter på en ejendom fungerer pålideligt. Professionel vedligeholdelse sikrer, at alle komponenter fungerer sikkert, sparer tid og skaber gennemsigtighed med hensyn til hyppigheden af skader, stilstandstider og omkostninger. Med vedligeholdelsesstyringsmodulet som en del af den tekniske FM på iTWO fm kan du holde styr på alle ventende foranstaltninger og vide præcis, hvem der er ansvarlig for hvad.

Stationær eller mobil, pc, tablet eller smartphone. Jo mere fleksibel vedligeholdelse kan styres og spores, jo hurtigere og mere effektiv er den. Dette gælder enheder, systemer, sikkerhedsanordninger, vinduer, døre og alt andet i bygningen, der skal fungere problemfrit på lang sigt. Modulet er også en central søjle til at skabe retssikkerhed, når det kommer til det vigtige emne for operatøransvar.

Takket være en REG-IS-integration er alle juridisk relevante specifikationer også tilgængelige i den aktuelt gyldige version. Vedligeholdelsesmodulet understøtter dig i alle disse aspekter og tilbyder meget mere.

Vedligeholdelsesstyring med iTWO fm oversigt

Ubegrænsede muligheder for et optimalt ledelse vedligeholdelse

Kontrakter, manualer, vedligeholdelsesinstruktioner, tekniske og kommercielle data - vedligeholdelsesmodulet integrerer alt dette. Dette betyder, at de ansvarlige altid har de nødvendige dokumenter til rådighed og kan træffe øjeblikkelige beslutninger. Så du har altid alt med dig. Alle data og dokumenter kan tildeles direkte til hvert objekt eller proces, så du kan få adgang til alt relevant til enhver tid og derfor er på den sikre side.

Så der ikke forstyrres ubemærket, tilbyder iTWO fm sin egen fejlrapporteringsportal. Samtidig kan systemet arbejde sammen med bygningsstyringssystemet for automatisk at forespørge driftstilstande og uafhængigt registrere eventuelle fejl.

iTWO fm administrerer vedligeholdelsesplaner inklusive eskaleringsscenarier, hjælper med at planlægge opgaverne for dine teknikere, til at bestille eksterne virksomheder og kontrollere dem. Og endnu senere takket være evaluerings- og rapporteringsværktøjerne kan du se, hvad der skete, hvornår og hvordan det blev løst.

Vedligeholdelsesstyring med iTWO fm dashboard

Vedligeholdelsesplaner støtte dig i oprettelsen af arbejdsordrer

Ved hjælp af vedligeholdelsesplaner kan cykliske (kollektive) arbejdsordrer genereres automatisk. Afhængigt af indstillingen vedtages emner, materiale eller aktiviteter også automatisk.

Modulet kan skelnes mellem planlagt og ikke planlagt vedligeholdelse. Den planlagte vedligeholdelse inkluderer blandt andet aktivitetsplanlægning og operatøransvar. Den uplanlagte vedligeholdelse tildeles den problemfri drift, aktivitetsplanlægningen og analysen af fejlfunktionerne. I den planlagte vedligeholdelse genereres ordren automatisk og tildeles en medarbejder. Dette behandler det, og når det er afsluttet, opdateres den næste ordre til næste dato.

I ikke-planlagt vedligeholdelse rapporterer brugerne fejlmeddelelser til et kontrolcenter. Dette center koordinerer rapporterne, opsummerer dem og sender dem som arbejdsordrer til afdelinger eller kontorister eller eksterne virksomheder. Efter behandling overtager kontrolcentret kommunikationen med detektoren. For mindre virksomheder kan hovedkontoret også udelades, i hvilket tilfælde brugerne opretter arbejdsordrer direkte, der ender i den rigtige afdeling afhængigt af fejltypen.

Vedligeholdelsesforanstaltninger hold altid øje med

Hvilke opgaver er akutte? Hvem kan findes hvor? Vedligeholdelsesstyringsmodulet besvarer spørgsmål som disse med det samme. Og også mange andre spørgsmål. Derudover overvåger iTWO fm det aktuelle arbejde, sender ordrer, kan eskalere, sender notater og alarmer til de ansvarlige, hvis tiden overskrides. Og for ekstra gennemsigtighed tilbyder den også et grafisk display.

Det holder alle de dokumenter, der hører til dine ejendomme, klar: kontrakter og manualer samt vedligeholdelsesinstruktioner og testrapporter. Og det integrerer fotos til tydelig identifikation og som bevis på arbejde. Så alt bliver synligt - på kontoret, på byggepladsen og overalt.

Bygningen at sikre

Uanset om det er funktion, sikkerhed eller operatøransvar - vedligeholdelsesmodulet sikrer, at alt kører optimalt. Det integrerer sit eget personale, eksterne virksomheder og tjenesteudbydere. Det giver evalueringer og rapporter og kan bruges til sammenligning af omkostninger og benchmarking. Systemer kører optimalt, omkostninger reduceres, sikkerhed øges, vedligeholdelse er gennemsigtig. Og du forbliver på den sikre side.

  • Data / dokumenter tildeles direkte til hvert objekt
  • Grafisk gengivelse af enheder / systemer
  • Grænseflader til BMS og GA
  • Datoer / cyklusser til vedligeholdelse, test osv.
  • Støtte til oprettelse af vedligeholdelsesplaner
  • Automatisk oprettelse af arbejdsordrer
  • Gennemsigtig ressourceplanlægger til opgavefordeling
  • "Anonym" adgang til registrering af fejlmeddelelser uden brugerdata
  • Oprettelse af grupperapporter
  • Dashboards til analyse af følsomhed over for fejl
  • Integreret lagerstyring
  • Problemfri integration i iTWO

Vil du vide mere om iTWO FM-moduler?

Send os dine krav. Eller ring til os: +49 2064 4986-0

Kontakt nu!

Din vurdering?

gennemsnit 4.6 / 5. Antal stemmer: 10

Vær den første til at bedømme :-)

Fantastisk, meget tak!

Måske vil du følge os på ...

Vi beklager, at du ikke kunne lide dette indlæg.

Hvordan kan vi forbedre det?